DIY: Cómo impermeabilizar los tejados para que estén libres de humedad

Sáb, 06/13/2020 - 09:00
Evita que tu casa se enferme con estas sencillas recomendaciones para proteger el techo.

Época de lluvia en nuestro bello Panamá, aprovechemos que aún hay días de sol para comenzar a cuidar nuestros techos. Este tiempo en casa ayudará para sacar algo de tiempo con el fin de sellar esos pequeños agujeros o grietas que con el paso del tiempo afectan esta importante zona de la fachada.

Para impermeabilizar de manera efectiva nuestro tejado o techo y que quede libre de humedad y filtraciones te presentamos unos pasos muy sencillos de aplicar.  Esto será una solución pequeña mientras las empresas especializadas en estos mantenimientos regresen a laborar.

Primero, debes fijarte en casa con qué materiales y equipos cuentas para realizar esta labor.

Equipos de limpieza

  • Escalera
  • Hidro lavadora o manguera larga
  • Cepillo o escoba para limpieza de la zona
  • Espátula
  • Detergente

 

Lo primero que debemos hacer es limpiar muy bien el área del techo a impermeabilizar. Hay que remover la suciedad acumulada como moho, musgo u otros selladores puestos anteriormente. Utilizando la hidro lavadora o la manguera con presión de agua lograrás que salga la mayoría de la suciedad. Luego el cepillo o escoba con un poco de detergente te permitirá llegar a esos lugares que quedaron sin limpiar. Si ves que quedan residuos de algún material viejo, la espátula ayudará a remover con pequeños golpecitos para desprenderlos.

Una vez seca toda la zona es tiempo de revisar las grietas, rajaduras, desgastes de hojas o huecos en el techo para organizar por dónde comenzar.

Importante: Antes de iniciar esta labor debes siempre estar acompañado de alguien para que te ayude con los equipos y materiales, usar zapatos cerrados para evitar cortes y pantalón largo (jeans preferiblemente). Evita pisar zonas vacías, siempre pisa donde se encuentren tornillos, ya que estos estarán fijos a las carriolas que son los soportes del techo.

Dentro de los equipos y materiales que podemos utilizar para sellar las grietas descubiertas tenemos pinturas, pastas, tela asfáltica, entre otros, que podrás encontrar en algunas secciones de ferretería de los supermercados, en caso tal no cuentes con ellas en casa. Esto, mientras los comercios especialistas en venta de materiales constructivos se encuentren cerrados.

 

  • Pintura impermeabilizante. Es un impermeabilizante líquido muy parecido a la pintura de exteriores, se encuentra en color rojo o blanco. Dicho impermeabilizante líquido se fabrica a partir de resinas sintéticas y la incorporación de fibras de vidrio lo hace óptimo proteger techos de fibrocemento y de zinc, al mismo tiempo que funciona como reparador de grietas. Es fácil de aplicar con brocha o rodillo.
  • Telas asfálticas, rollo o banda autoadhesiva. Es un material muy usado para la impermeabilización de tejados. Se trata de un producto con una duración que sobrepasa los 10 años de vida.  Este se coloca en la grieta o junta por donde se filtra el agua. Después se puede aplicar la pintura de techo para que se vea estético.
  • Tapa goteras o séllalo todo. Es una masilla o sellador asfáltico el cual permite sellar fisuras, grietas y goteras con facilidad.  De suave aplicación con espátula, para interior y exterior del techo.
  • Impermeabilizante elastómero. Es un impermeabilizante formulado sobre resinas elastoméricas, haciendo más difícil que el agua se filtre. El tiempo de secado de 1 hora, es excelente para aplicar sobre superficies expuestas a la intemperie o en frecuente contacto con el agua.  Puede ser aplicado en interiores y exteriores.

 

Mantenimiento de los tejados

Equipos:

  • Herramienta de corte tipo cúter o exacto
  • Rodillo y brocha
  • Espátula metálica o plástica

 

Una vez instalado el sistema de impermeabilización escogido debes evitar pisarlo. Estos son productos y equipos que puedes ya tengas en casa. Importante tomartetsu tiempo para desarrollar esta tarea.

Este paso hará que la casa tome un respiro y evita que la humedad siga generando virus en el ambiente hogareño.

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